Ich kaufe Mehrfamilienhäuser im Ruhrgebiet direkt an

Direkt an mich, ohne Maklerprovision und ohne öffentliche Vermarktung.

Gelsenkirchen • Essen • Bochum • Dortmund • Herne

  • Keine Maklerprovision
  • Kein Inserat, keine Vermarktung im Internet
  • Schnelle persönliche Rückmeldung
0156 / 79 54 73 83 – Jetzt anrufen

Falls ich nicht direkt erreichbar bin, sprechen Sie gerne kurz auf die Mailbox – ich rufe zeitnah zurück.

Derya Tanis, privater Immobilieninvestor aus dem Ruhrgebiet

Ihr direkter Käufer

Derya Tanis

Privater Immobilieninvestor aus der Region

Ich prüfe Objekte persönlich und entscheide selbst. Der Austausch erfolgt direkt und ohne Umwege über Makler oder Vermittler.

Direkt erreichbar unter

0156 / 79 54 73 83

Ein kurzer Anruf oder einige Eckdaten per Formular genügen für eine erste Einschätzung.

Direkter Verkauf statt klassischer Vermarktung

Keine Maklerprovision

Sie sparen sich hohe Maklergebühren. Der vereinbarte Kaufpreis fließt komplett an Sie als Verkäufer.

Diskreter Verkauf

Keine Verkaufsschilder, keine Inserate in Portalen. Ihre Mieter und Nachbarn erfahren nichts aus dem Internet.

Weniger Besichtigungen

Kein endloser Besichtigungstourismus. Ich schaue mir das Objekt in der Regel nur ein bis zwei Mal an.

Flexible Abwicklung

Ich passe mich Ihren Wünschen an. Sie bestimmen, wann der Notartermin stattfindet und wann übergeben wird.

Typische Verkaufssituation bei einem Mehrfamilienhaus im Ruhrgebiet

In welchen Situationen Eigentümer über einen Verkauf nachdenken

  • Mehrfamilienhaus geerbt

  • Verwaltung wird zunehmend aufwendig

  • Größere Sanierungen stehen an

  • Wichtige Unterlagen fehlen teilweise

  • Der Verkauf soll einfach unkompliziert sein

Immobilie unverbindlich prüfen lassen

Wer hinter dieser Seite steht

Ich bin privater Investor aus der Region und kaufe Mehrfamilienhäuser für den eigenen Bestand.

Ich kaufe Immobilien langfristig selbst an. Es geht nicht um Vermittlung, nicht um Maklergeschäft und nicht um kurzfristigen Weiterverkauf.

Wenn ein Objekt grundsätzlich passt, prüfe ich es persönlich und entscheide anschließend, ob ein Ankauf für mich in Frage kommt.

Für viele Eigentümer ist ein direkter Verkauf eine ruhige und unkomplizierte Alternative zur klassischen Vermarktung über Immobilienportale.

Typische Immobilien, die für mich interessant sind

  • • Mehrfamilienhäuser im Ruhrgebiet
  • • meist 2 bis 20 Wohneinheiten
  • • auch Zweifamilienhäuser und kleinere Zinshäuser
  • • auch mit Modernisierungsbedarf
  • • auch bei noch fehlenden Unterlagen

Wie wird der Wert eines Mehrfamilienhauses bestimmt?

Jedes Haus ist individuell. Bei einer seriösen Einschätzung fließen verschiedene Faktoren zusammen, um ein faires Angebot zu erstellen.

Lage

Zustand

Mieteinnahmen

Modernisierungsbedarf

Mietentwicklung

Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen möchten und wissen möchten, wie Ihre Immobilie aktuell eingeschätzt werden könnte, senden Sie mir gerne einige Eckdaten.

Unverbindlich Immobilie anbieten

So funktioniert der Verkauf

1. Eckdaten senden

Sie übermitteln mir unverbindlich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie.

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2. Immobilie prüfen

Ich schaue mir die Eckdaten schnellstmöglich an und gebe Ihnen eine erste telefonische Rückmeldung.

3. Besichtigung

Bei grundsätzlichem Interesse vereinbare ich mit Ihnen einen diskreten Besichtigungstermin vor Ort.

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4. Kaufangebot

Sagt mir das Objekt zu, erhalten Sie ein konkretes und faires Kaufangebot von mir.

5. Notartermin

Sind wir uns einig, kümmere ich mich um den Kaufvertragsentwurf und die notarielle Abwicklung.

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Häufige Fragen

Muss ich alle Unterlagen für den Verkauf vorliegen haben?
Nein, das ist nicht zwingend erforderlich. Oft fehlen bei älteren oder geerbten Immobilien Pläne oder Abrechnungen. Weitere Unterlagen können häufig später nachgereicht werden.
Muss das Gebäude frisch renoviert sein?
Überhaupt nicht. Auch ältere Immobilien mit Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf können grundsätzlich interessant sein.
Ist meine Anfrage verbindlich?
Nein. Die Kontaktaufnahme, die Ersteinschätzung sowie mögliche Besichtigungen und Angebote sind für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Entstehen für mich als Verkäufer irgendwelche Kosten?
Nein. Da ich direkt und ohne Makler kaufe, entfällt die Maklerprovision. Die üblichen Notarkosten bei der Kaufvertragsabwicklung trägt regelmäßig der Käufer.

Unverbindlich Immobilie anbieten

Für eine erste Einschätzung genügen einige wenige Angaben zur Immobilie. Sie müssen nicht sofort alle Unterlagen vollständig vorliegen haben.

Nach Ihrer Anfrage erfolgt zunächst nur eine kurze persönliche Rückmeldung. Danach können Sie in Ruhe entscheiden, ob und wie es weitergehen soll.

0156 / 79 54 73 83 – Jetzt anrufen

oder nutzen Sie das Formular unten

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer ein.
Bitte geben Sie den Ort der Immobilie ein.
Bitte geben Sie die Anzahl der Wohneinheiten ein.
Bitte bestätigen Sie die Datenschutzerklärung.

Unverbindlich • keine Verpflichtung • Ihre Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.